05.09.2022 года в 10 час. 30 мин в каб. 317 по адресу: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, ул. Молодежная, 1 проводит открытый аукцион по продаже:

-   нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 888,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1853, почтовый адрес: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11.

- земельный участок, общей площадью 9 277,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1956, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Основание продажи имущества –решение Муниципального комитета Славянского городского поселения от 25.11.2021 года № 18 «О Муниципальном правовом акте Славянского городского поселения  «Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Славянского городского поселения на 2022 год», Постановление администрации Славянского городского поселения от 28.07.2022 г.  № 655 «О приватизации муниципального имущества Славянского городского поселения, включенного в программу приватизации на 2022 год», Отчет об оценке от  20.06.2022 года,  № 7786  «Об оценке нежилого здания и земельного участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, пгт. Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11».

Наименование имущества, выставляемого на аукцион:

ЛОТ № 1. нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 888,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1853, почтовый адрес: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11

Количественные характеристики: назначение объекта: нежилое, этажность:1 этаж, год завершения строительства 1952, общая площадь 888,0 кв.м.; Конструктивные особенности: стены: каменные, перекрытия: ж/б плиты,; внутренняя отделка: Полы - бетонные; стены — оштукатуренные; двери - железные; техническое обеспечение – электроснабжение.

земельный участок, общей площадью 9 277,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1956, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11. Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование по документу: Магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.).; Рельеф – спокойный, Централизованные коммуникации: электричество.

Цена реализации нежилого здания составляет – 4 106 112 рублей.

Цена реализации земельного участка составляет – 5 473 430 рублей (без учета НДС).

Начальная цена лота № 1 (нежилого здания и земельного участка) – 9 580 000,00 рублей. Размер задатка - (20% начальной цены) – 1 916 000,00 рублей. Шаг аукциона - (5 %) – 479 000,00 рублей.

Покупатели имущества (организации и индивидуальные предприниматели) обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС (Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) ст.161). При реализации указанного имущества физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, налог на добавленную стоимость уплачивается в бюджет органами местного самоуправления, осуществляющими операции по реализации данного имущества.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников.

Форма подачи предложений о цене - открытая.

Форма платежа - единовременный расчет.

Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли). Условия и сроки платежа - оплата по договору за объект производится единовременно на счет, открытый в УФК по Приморскому краю (Администрация Славянского городского поселения:

ИНН 2531007110, КПП 253101001 УФК по Приморскому краю (Администрация Славянского городского поселения  л/с 04203010050), р/с 03100643000000012000   ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Приморскому краю, г.ВЛАДИВОСТОК, Кор/счет 40102810545370000012, БИК 010507002, ОКТМО 05648151, ОКПО 79610055, ОГРН 1052502757251, КБК  003114 06013 13 0000 430

Наименование платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу, (за иное имущество) - в течение 5 дней со дня подписания договора купли-продажи.

Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок (предложений):

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести объект приватизации, обязано подать заявку по утвержденной продавцом форме. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются продавцом по рабочим дням (понедельник-четверг) с 9-30 до 16-30, пятница с 9-30 до 15-45,  обед с 13-00 до 14-00 часов по местному времени, начиная со 02.08.2022 года по адресу: пгт Славянка, ул. Молодежная, 1, каб. 314.

Срок окончания приема заявок: 31.08.2022 года до 15-00 часов по местному времени. Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо предоставленные без необходимых  документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Дата определения участников аукциона: 02.09.2022 года в 11-00 часов по местному времени по адресу: пгт Славянка, ул. Молодежная, 1. каб. 317.

Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой (форма прилагается) претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

• Ø заверенные копии учредительных документов;
• Ø документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
• Ø документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

            Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Задаток вносится одним платежом на р/счет администрации Славянского городского поселения по следующим реквизитам: 

ИНН 2531007110, КПП 253101001 УФК по Приморскому краю (Администрация Славянского городского поселения  л/с 05203010050),  р/с 03232643056481512000  в Дальневосточное ГУ Банка России//УФК по Приморскому краю, г. Владивосток,  Кор/счет 40102810545370000012, БИК 010507002, ОКТМО 05648151

ОКПО 79610055,  ОГРН 1052502757251,       КБК 0

Наименование платежа: внесение задатка для участия в торгах по продаже муниципального имущества.

Продавец засчитывает задаток в счет оплаты претендентом, признанным победителем аукциона, цены имущества по договору купли-продажи.

Продавец возвращает задаток претенденту в случаях, если:

-     претендент не допущен к участию в аукционе;

• - претендент в установленный срок отозвал свою заявку;
• - участник не признан победителем аукциона;
• - аукцион признан несостоявшимся или отменен.

Срок возврата задатка - пять дней со дня подведения итогов аукциона. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Продавец не возвращает задаток и засчитывает его как сумму штрафных санкций, если участник, признанный победителем аукциона, уклоняется:

• - от подписания протокола об итогах аукциона;
• - от заключения договора купли-продажи имущества;
• - от оплаты цены продажи имущества по договору купли-продажи.
  • В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества. В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества;

          - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Место и срок подведения итогов продажи государственного или муниципального имущества:

Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится в Администрации Славянского городского поселения, 05.09.2022 года в 10 час. 30 мин в каб. 317 по адресу: Приморский край, Хасанский район, п. Славянка, ул. Молодежная, 1 (день проведения аукциона).

Порядок определения победителя торгов и оформления права собственности:

Победителем аукциона объявляется участник, предложивший за имущество наивысшую цену. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составленный в 2-х экземплярах. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи нс позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Предварительно ознакомиться с объектом торгов, условиями их проведения и формами необходимых документов можно в срок приема заявок по адресу: пгт Славянка, ул. Молодежная, 1, каб. 314, тел. 49-8-95 с 9-30 до 16-30 часов, в пятницу с 9-30 до 15-45, обед с 13-00 до 14-00. Подробная информация также размещена на сайте администрации Славянского городского поселения http://www.mo-slavvanskoe.ru/, на официальном сайте торгов Российской Федерации по адресу: http://torgi.gov.ru .