05.09.2022 года в 10 час. 30 мин в каб. 317 по адресу: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, ул. Молодежная, 1 проводит открытый аукцион по продаже:

-   нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 888,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1853, почтовый адрес: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11.

- земельный участок, общей площадью 9 277,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1956, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Основание продажи имущества –решение Муниципального комитета Славянского городского поселения от 25.11.2021 года № 18 «О Муниципальном правовом акте Славянского городского поселения  «Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Славянского городского поселения на 2022 год», Постановление администрации Славянского городского поселения от 28.07.2022 г.  655 «О приватизации муниципального имущества Славянского городского поселения, включенного в программу приватизации на 2022 год», Отчет об оценке от  20.06.2022 года,  № 7786  «Об оценке нежилого здания и земельного участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, пгт. Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11».

Наименование имущества, выставляемого на аукцион:

 

ЛОТ № 1. нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 888,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1853, почтовый адрес: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11

Количественные характеристики: назначение объекта: нежилое, этажность:1 этаж, год завершения строительства 1952, общая площадь 888,0 кв.м.; Конструктивные особенности: стены: каменные, перекрытия: ж/б плиты,; внутренняя отделка: Полы - бетонные; стены — оштукатуренные; двери - железные; техническое обеспечение – электроснабжение.

земельный участок, общей площадью 9 277,0 кв. м, кадастровый номер 25:20:210102:1956, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, улица 1-й Морской проезд, д. 1/11. Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование по документу: Магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.).; Рельеф – спокойный, Централизованные коммуникации: электричество.

Цена реализации нежилого здания составляет – 4 106 112 рублей.

Цена реализации земельного участка составляет – 5 473 430 рублей (без учета НДС).

Начальная цена лота № 1 (нежилого здания и земельного участка) – 9 580 000,00 рублей. Размер задатка - (20% начальной цены) – 1 916 000,00 рублей. Шаг аукциона - (5 %) – 479 000,00 рублей.

Покупатели имущества (организации и индивидуальные предприниматели) обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС (Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) ст.161). При реализации указанного имущества физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, налог на добавленную стоимость уплачивается в бюджет органами местного самоуправления, осуществляющими операции по реализации данного имущества.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников.

Форма подачи предложений о цене - открытая.

Форма платежа - единовременный расчет.

Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли). Условия и сроки платежа - оплата по договору за объект производится единовременно на счет, открытый в УФК по Приморскому краю (Администрация Славянского городского поселения:

ИНН 2531007110, КПП 253101001 УФК по Приморскому краю (Администрация Славянского городского поселения  л/с 04203010050), р/с 03100643000000012000   ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Приморскому краю, г.ВЛАДИВОСТОК, Кор/счет 40102810545370000012, БИК 010507002, ОКТМО 05648151, ОКПО 79610055, ОГРН 1052502757251, КБК  003114 06013 13 0000 430

Наименование платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу, (за иное имущество) - в течение 5 дней со дня подписания договора купли-продажи.

Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок (предложений):

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести объект приватизации, обязано подать заявку по утвержденной продавцом форме. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются продавцом по рабочим дням (понедельник-четверг) с 9-30 до 16-30, пятница с 9-30 до 15-45,  обед с 13-00 до 14-00 часов по местному времени, начиная со 02.08.2022 года по адресу: пгт Славянка, ул. Молодежная, 1, каб. 314.

Срок окончания приема заявок: 31.08.2022 года до 15-00 часов по местному времени. Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо предоставленные без необходимых  документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Дата определения участников аукциона: 02.09.2022 года в 11-00 часов по местному времени по адресу: пгт Славянка, ул. Молодежная, 1. каб. 317.

Перечень представляемых документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой (форма прилагается) претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

  • Ø заверенные копии учредительных документов;
  • Ø документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
  • Ø документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

            Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Задаток вносится одним платежом на р/счет администрации Славянского городского поселения по следующим реквизитам: 

ИНН 2531007110, КПП 253101001 УФК по Приморскому краю (Администрация Славянского городского поселения  л/с 05203010050),  р/с 03232643056481512000  в Дальневосточное ГУ Банка России//УФК по Приморскому краю, г. Владивосток,  Кор/счет 40102810545370000012, БИК 010507002, ОКТМО 05648151

ОКПО 79610055,  ОГРН 1052502757251,       КБК 0

Наименование платежа: внесение задатка для участия в торгах по продаже муниципального имущества.

Продавец засчитывает задаток в счет оплаты претендентом, признанным победителем аукциона, цены имущества по договору купли-продажи.

Продавец возвращает задаток претенденту в случаях, если:

-     претендент не допущен к участию в аукционе;

  • - претендент в установленный срок отозвал свою заявку;
  • - участник не признан победителем аукциона;
  • - аукцион признан несостоявшимся или отменен.

Срок возврата задатка - пять дней со дня подведения итогов аукциона. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Продавец не возвращает задаток и засчитывает его как сумму штрафных санкций, если участник, признанный победителем аукциона, уклоняется:

  • - от подписания протокола об итогах аукциона;
  • - от заключения договора купли-продажи имущества;
  • - от оплаты цены продажи имущества по договору купли-продажи.
    • В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества. В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества;

          - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Место и срок подведения итогов продажи государственного или муниципального имущества:

Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится в Администрации Славянского городского поселения, 05.09.2022 года в 10 час. 30 мин в каб. 317 по адресу: Приморский край, Хасанский район, п. Славянка, ул. Молодежная, 1 (день проведения аукциона).

Порядок определения победителя торгов и оформления права собственности:

Победителем аукциона объявляется участник, предложивший за имущество наивысшую цену. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составленный в 2-х экземплярах. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи нс позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Предварительно ознакомиться с объектом торгов, условиями их проведения и формами необходимых документов можно в срок приема заявок по адресу: пгт Славянка, ул. Молодежная, 1, каб. 314, тел. 49-8-95 с 9-30 до 16-30 часов, в пятницу с 9-30 до 15-45, обед с 13-00 до 14-00. Подробная информация также размещена на сайте администрации Славянского городского поселения http://www.mo-slavvanskoe.ru/, на официальном сайте торгов Российской Федерации по адресу: http://torgi.gov.ru .

 

 

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 655 от 28.07.2022 О приватизации муниципального имущества Славянского городского поселения включенного в программу приватизации в 2022 г.
  Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е № 109 от 12.07.2022 Об утверждении состава Комиссии по проведению аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже муниципального имущества Славянского городского поселения включенного в программу приватизации в 2022 г.
  Договор купли-продажи
  Заявка на участие
  Опись к заявке